Miami Tech: referência em cultura, distrito de Wynwood atrai empresas de tecnologia

Região conhecida pela economia criativa e arte é o novo endereço de startups recém-chegadas ao Sul da Flórida, como a fintech Ripple e a criada Spearmint, entre outras.

Há até pouco tempo, falar sobre o distrito de Wynwood, em Miami, era sinônimo dos descolados eventos de arte e cultura que fizeram a fama da região. Hoje, o local pode também ser considerado um dos polos da nova cena de tecnologia do Sul da Flórida, para onde estão se mudando empresas de várias regiões dos Estados Unidos, América Latina e Europa. 

O potencial da cidade no mercado de fintechs, criptomoedas e blockchain foi o que atraiu, por exemplo, a Ripple, startup fundada em San Francisco mas que anunciou em junho deste ano sua mudança de sede para a Costa Leste. A empresa, que desenvolveu no início da década passada uma tecnologia de infraestrutura para transações interbancárias, hoje desenvolve protocolos de pagamento instantâneo e câmbio de moedas para moedas criptográficas. Ao todo, conta com mais de 300 clientes em 40 países. 

Desde sua fundação, em 2012, já recebeu mais de $ 290 milhões em financiamento de capital de risco. Ao todo, conta com mais de 500 colaboradores em 15 escritórios mundo afora – mas espera crescer e concentrar boa parte dos funcionários no aquecido mercado tech do Sunshine State. A nova sede será no The Gateway, um prédio de 14 andares com design arrojado e inaugurado em dezembro 2021. Localizado na divisa entre os bairros de Wynwood e Midtown. Ao todo, a Ripple vai ocupar um espaço de quase 2 mil metros quadrados. 

Neste endereço, será vizinha de outras empresas de tecnologia, como a OpenStore, recentemente listada pela Crunchbase como um dos “unicórnios emergentes” de Miami. Fundada em 2021 por Keith Rabois, ex-PayPal, a empresa desenvolve um software de e-commerce pelo qual os comerciantes de plataformas como Shopify avaliam produtos, precificam e fazem ofertas. A startup é uma das âncoras do The Gateway, ocupando uma área de 12 mil metros quadrados – o equivalente a 20% da área total locável do empreendimento.

EXPANSÃO AQUECE MERCADO IMOBILÁRIO

Enquanto muitas empresas, desde a pandemia e a popularização do home office, diminuíram a ocupação de suas salas comerciais, em Miami o mercado imobiliário vem crescendo em função desta migração de negócios ligados à área de tecnologia – o que por sua vez, atrai também empresas de outros setores. A BoConcept, loja de móveis de luxo, pretende abrir um showroom de aproximadamente 1.000 m2 no térreo do Gateway, enquanto a Victory Polymers, que desenvolve produtos de isolamento com espuma de poliuretano e tem sede em Houston, também anunciou uma nova sede no empreendimento. 

Outra empresa tech, a fintech Play2Pay acaba de locar um espaço de 1.500 m2 no Annex, um centro comercial onde estão mais negócios de tecnologia e localizado próximo aos Wynwood Walls, um dos pontos turísticos e culturais da região. Fundada em 2014 na vizinha Fort Lauderdale, a Play2Pay criou uma plataforma de pagamento que permite aos usuários pagarem contas jogando, assistindo a vídeos e completando ofertas especiais em seus celulares. No ano passado, a empresa – que tem cerca de 100 milhões de assinantes móveis em mercados como Estados Unidos, Reino Unido, México, Brasil e Indonésia –  levantou uma rodada série A de $ 13 milhões, liderada pela Telesoft Partners. 

“Não é surpresa que Wynwood esteja vendo uma enxurrada de novos empreendimentos, já que as áreas para escritórios estão sendo ocupadas rapidamente, além de outras mil novas unidades residenciais construídas para acomodar a força de trabalho que está chegando”, escreveu Tyler de La Peña, diretor da startup Spearmint Energy, em post recente no LinkedIn. A empresa é mais uma das recém-chegadas ao Gateway, junto à Ripple. 

A Spearmint Energy nasceu no início de 2022, já no período de efervescência da Miami Tech, desenvolvendo um sistema para armazenamento de bateria e energia solar, para ser utilizada no comércio de energia renovável. O objetivo é apoiar projetos que reduzam o desperdício enquanto impulsiona fontes de energia renovável acessíveis.

“Para quem ainda não viu as notícias, a GoldmanSachs está avaliando uma possível mudança de sua divisão de gestão de ativos para o Sul da Flórida, juntando-se a outras como Citadel e Blackstone. O efeito desses grandes nomes que vêm à região será duradouro e terá um impacto positivo”, concluiu de La Peña.